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信件标题：碧桂园凤凰城室内外维修赔偿事宜	问题类型：其他
【信件内容】
本人是碧桂园凤凰城A区37-101房主。对如下两个事项赔偿事宜进行反馈及咨询：事项一：2021年底交房时发现交房存在卫生间排水不畅问题，2022年初开发商进行维修，房主的装修公司2022年5月进场装修时（户内水电已基本完成施工），发现开发商维修卫生间排水后，卫生间防水未施工到位，导致装修公司进行闭水试验的水全部渗漏至户内的回填土内（房子位于1楼，室内地面为地下室顶板上回填土形成）。因卫生间渗漏至室内的水无法排出而产生了二次质量问题，2022年夏天至秋天将室内回填土重新挖除至室外翻晒后再次回填至室内，并完成地坪混凝土浇筑。因维修耗时长且前期赔偿事宜商谈无果。多次市长热线信访后，于2023年4月14日由伍家区住建局质监站多名工作人员进行协调，最终达成一致意见（有会议纪要），涉及房主误工、损失等约10余万元。事项二：在事项一开发商的维修过程中，室外的入户走道因维修问题破除墙、地面瓷砖，回复的墙地面瓷砖存在空鼓、破损等质量问题，多次电话投诉物业及市长热线无果后。考虑到事项二问题对户内装修不利因素，房主在二次开工装修前将室外入户走道墙地面瓷砖、石膏线等拆除后修复，由此产生的费用找物业公司赔偿也无果。至2022年至今多次信访也无果，且本人因在外地上班无空闲时间，想寻求法院提供简介高效的解决途径，请提供相应支持。展开收起
发信人：范志东发信时间：2025/7/23 10:05:27

【信件回复】

你好,你所反映的问题涉及一专业问题,请你向房屋主管部门或者专业律师进行咨询，法院不对未经审判的纠纷提供咨询。

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回复人：宜昌市中级人民法院 回复时间：2025/7/23 14:16:10

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